加拿大新屋开工意外跳升至13个月高点

　　加拿大的房屋开工率出人意料地升至一年多来的最高水平。

　　根据加拿大抵押贷款和住房公司(CMHC)周五(8月16日)公布的数据，7月份的开工年率为279,509套。这是自2023年6月以来的最高水平，超过了经济学家预期的24.5万套。

　　新屋开工率较上月上升15.7%，增幅主要来自多户型建筑。从地区来看，加拿大最大的省份安大略省推动了新屋开工增长59%。阿尔伯塔省、不列颠哥伦比亚省和萨斯喀彻温省也加快了新屋开工。

　　该数据进一步证明，随着借贷成本开始下降，加上联邦政府提供了数十亿美元的新贷款和税收减免，建筑势头正在回升。尽管如此，开工率仍低于2021年和2022年的水平。

　　近年来，住房负担能力明显恶化。临时居民的涌入进一步加剧了该国长期住房短缺的问题，使人口增长达到发达国家中最高的水平之一。

　　彭博(Bloomberg)对经济学家的一项调查显示，预计到2025年，房屋开工年率将上升至平均26.4万套。去年年底，CMHC估计，到2030年，加拿大需要建造至少350万套住房，以恢复人们的负担能力。彭博