纽约文华东方酒店(Mandarin Oriental)的开发商为未售出的公寓获得贷款

　　

　　

　　纽约第五大道文华东方酒店(Mandarin Oriental)的开发商获得了一笔库存贷款，以帮助支付该楼盘未售出豪华公寓的成本。

　　根据一份声明，总部位于曼哈顿的北风集团(Northwind Group)为第五大道685号剩余的50套豪华公寓提供了1.2亿美元贷款。该物业共有65套共管公寓，位于第54街和第五大道的交汇处。

　　该项目由总部位于纽约的开发商SHVO和德意志金融美国公司(Deutsche Finance America)以及其他股权合作伙伴(包括德国一些最大的养老金和保险基金管理公司)共同建设。该集团将这栋原古驰(Gucci)总部大楼改造成了豪华公寓，配有屋顶游泳池、水疗中心和健身房。该项目于今年早些时候完工。

　　共管公寓库存贷款可以帮助开发商在努力达成交易的同时支付持有这些单元的成本。高昂的融资成本给买家带来了压力，但由于纽约面临严峻的住房短缺，房价仍在上涨。

　　“这座城市供应不足，这就是你看不到房价下跌的原因，”Northwind创始人兰?埃利亚萨夫(Ran Eliasaf)表示。今年到目前为止，他的公司已经在美国完成了超过11亿美元的贷款。

　　声明称，文华东方的开发商在此次融资中增加了更多现金股权，增强了北风投资对该物业的押注。一些定价超过2500万美元的单位预计将在未来60天内完成交割。

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　　“我们觉得纽约现在是一个健康的地方，”他说。彭博