马萨诸塞州的塞勒姆是美国第三热门的邮政编码，而且价格实惠

　　

　　

　　想要从昂贵的市区搬出去省一大笔钱的购房者，以及那些在8月份开始装饰万圣节的人，是幸运的。

　　在Realtor.com?美国最热门邮政编码列表中排名第三的邮政编码是马萨诸塞州塞勒姆的01970，这是第一次进入排名。

　　尽管塞勒姆距离波士顿以北只有16英里，但那里的房价却比波士顿市内便宜数十万美元。事实上，2024年6月，塞勒姆的房屋挂牌价格中位数比波士顿都会区低25.4万美元。

　　马萨诸塞州塞勒姆William Raveis房地产公司的房地产经纪人安德里亚·贝内特说:“塞勒姆提供了城市生活的优势，但价格却不高。”

　　这座历史悠久的沿海小镇以1692年的塞勒姆女巫审判而闻名，居民只有44,000人，给人一种小镇的感觉。但塞勒姆在10月绝不是鬼城，因为它是美国万圣节前夕的首都。

　　马萨诸塞州塞勒姆市阿姆斯特朗菲尔德房地产公司的房地产经纪人吉姆·阿姆斯特朗说:“在万圣节的晚上，想象一下狂欢节，除了有更好的服装。”

　　“塞勒姆市中心挤满了人，这个月有超过100万人来参观，”塞勒姆旅游目的地的副主任斯塔西亚·库珀补充说。

　　以下是你需要知道的关于这座迷人的新英格兰城市的一切，以及为什么买家如此被吸引到这个地区。

　　如果你在塞勒姆(Salem)买房时打瞌睡，你可能会吃亏。

　　2024年上半年，马萨诸塞州郊区的房屋在市场上停留的中位数为16天，比全国平均水平低37天。

　　“塞勒姆仍在经历一些竞购战，因为可供出售的房屋短缺，而需求仍然存在，”阿姆斯特朗说。“我预计这种情况不会很快改变，尤其是在抵押贷款利率下降的情况下。”

　　邮政编码为01970的房产非常抢手，从2024年1月到6月，每套房源的浏览量是美国房产中位数的3.6倍。

　　根据Realtor.com网站2023年1月至6月的房源数据，分析了房地产市场的供需情况，编制了最热门的邮政编码名单。经济研究小组评估了每套房源的浏览量和房屋销售速度。为了保持竞争力，该名单仅限于每个大都市地区的一个邮政编码。

　　

　　Realtor.com的高级经济研究分析师汉娜·琼斯说:“尽管ZIP 01970的价格高于美国的中位数，但比6月份波士顿地铁的中位数更实惠。”

　　今年6月，塞勒姆的房价中位数为59.6万美元，比波士顿地铁的平均房价87.9万美元低28.9%。

　　“在所有价格区间内，塞勒姆的公寓比波士顿以北的大多数城镇都要多，这给了买家很多选择，”阿姆斯特朗说。

　　

　　就业市场欣欣向荣，这里的顶级雇主包括塞勒姆医院、塞勒姆市和塞勒姆州立大学。

　　本月早些时候，马萨诸塞州州长莫拉·希利(Maura Healey)为造价3亿美元的塞勒姆海上风电终端破土动工，该终端将于2026年开放。它将用于涡轮机部件的分期和组装，预计将创造数百个新的就业机会，这应该会吸引更多的人到该地区。

　　纽约的地铁购物者被塞勒姆迷住了，2024年上半年，该市12.9%的房屋上市浏览量来自塞勒姆。

　　然而，对塞勒姆的兴趣很大一部分是在离家更近的地方，在那段时间里，有42.5%的房屋信息来自波士顿都会区。

　　阿姆斯特朗说:“世界各地的人们都被这个非常包容和多元化的社区所吸引。”

　　另外，从这里到豆镇也很方便。

　　“马萨诸塞湾交通管理局的通勤铁路位于中心位置，居民可以在季节时使用塞勒姆渡轮，”库珀解释说。

　　塞勒姆的海滨位置是一个巨大的福利，死马海滩，德弗鲁海滩和纳汉特海滩都距离塞勒姆不到10英里。

　　市中心有1英里宽，步行即可到达无数名胜古迹，如皮博迪埃塞克斯博物馆和塞勒姆女巫审判纪念馆。对于自然爱好者来说，塞勒姆拥有超过30英里的步行、跑步和自行车道。

　　库珀解释说:“此外，如果你不喜欢走路，这里还有Bluebikes Salem自行车租赁和Salem Skipper拼车服务等便利设施。”

　　凭借其充满活力的夜生活、手工酿造场景和烹饪艺术场景，塞勒姆吸引了更多的年轻人。然而，该市45岁以上家庭的比例低于全国平均水平。

　　“但最重要的是，人们搬到塞勒姆是为了这个令人难以置信的社区，”贝内特说。“这里的人真的很了解并照顾他们的邻居。”

　　准备好在塞勒姆买房了吗?看看下面这些清单。

　　价格:529900美元

　　

　　价格:619000美元

　　

　　价格:650000美元