游说团体说，房东对RTB的官僚作风和积压案件“非常失望”

　　

　　

　　爱尔兰房产业主协会主席警告说，房东们对住宅租赁委员会(RTB)的官僚作风“非常失望”，并将他们的房产从租赁市场中撤出。

　　玛丽·康威(Mary Conway)说，在登记和处理积压问题方面，RTB已经有所改善，但对于有多个单元的建筑物来说，仍然存在问题，每个单元都必须单独登记。

　　RTB是根据《2004年住宅租赁法》设立的准司法公共机构，旨在支持和发展一个运作良好的租赁行业。根据法律规定，租户和房东可以向RTB提出争议。

　　康威女士对RTé的《爱尔兰晨报》表示，房东面临的“最大困难”是在发生纠纷时迟迟无法获得调解。

　　她说:“大约需要12周的时间来进行调解，这是你试图与租户解决问题的第一步。”“如果这不起作用，你就去找裁判。这可能需要五到六个月的时间。如果你从裁决中得到终止令，那可能需要十周的时间。因此，如果你是一个流氓租户，可能需要一年的时间才能得到RTB的任何承诺或决定。这非常令人沮丧。”

　　康威女士呼吁对那些试图登记租户的人进行更多的培训和支持。“房东要为此付费。他们每年支付40欧元。所以，你知道，它应该是自筹资金的。”

　　她说，如能在裁定阶段向地租局缴交租金，亦会有所帮助。“但这种情况目前还没有发生，房东们非常沮丧，他们正在用脚投票，他们正在离开市场。”

　　她说，房东的出走是对RTB官僚作风的失望和对解决问题速度的担忧的结合。“如果租客在这里住了六个月或更长时间，他们有权想走多久就走多久。每个人都非常担心，如果有一个无赖房客搬进来，两个月后就不付房租了，他们就不能把他们赶出去了。这个系统的行动不够快。”